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白云地环绕白云湖 花都地环绕花都湖

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广百三元里地块被视为今年白云区计划推出的最靓宅地。陈白帆摄

  从今年的推地计划看,白云区比较大量的宅地将集中在白云湖周围的石井、夏茅一带,据记者粗略统计,石井及周围计划供应的宅地占地面积超过25万平方米。不过,石井街鸦岗地段地块在这几年已多次被列入土地供应计划中,今年具体何时推出还未可知。地理位置最好的是三元里大道的广百三元里地块。另外,人和镇机场三跑道安置区也将在今年推出多块住宅用地。

  记者近日前往石井一带发现,石井片区仍然以大量物流园、厂房以及鞋类服装专业市场为主,整体感觉还比较杂乱,距离已开通的地铁站点还有相当远的距离。不过,地铁8号线北延线凤凰新村-文化公园-白云湖段已开工建设,预计最快将在2019年年底之前开通,白云湖周边无地铁的时代即将结束。

  值得留意的是广百三元里地块。该地块位于三元里大道1375号,原为广百集团储运公司,近期该公司已整体外迁。占地面积达10万平方米,记者近日前往该地块时发现,地块大门紧闭,大门上原来的“广州市商业储运公司北站分公司”几个大字已基本脱落,地块内部还有保安看守,但建筑已全部拆平,只余砖石和杂草。地块大门旁就有公交站点,距离三元里地铁站6站。目前地块附近一手住宅项目不多,最近的是保利华润紫云,附近较新的二手商品房小区有云山名都。

  花都

  花都今年计划出让20个地块,其中5块为住宅用地。凤凰路二三四五期一起上了供地表,不过凤凰路二期在土拍市场“三上三下”,继续“回炉”修改规划,具体上市时间未定。凤凰路地块一至五期为巨无霸地块,此前一期地块由越秀地产拍得。此外,位于花都湖以南、广花路以东也有一宗宅地上市,这意味着今年花都供地全部围绕花都湖周边进行。

  去年地铁九号线通车,花都区居住功能进一步加强,相信花都区宅地将是开发商竞拍的目标之一。目前花都区楼市供应不算大,花都湖周边有全新盘都湖国际,在售一手盘有路劲天隽峰。

  从化

  从化供地侧重点仍为工业用地,16宗地中仅有4宗宅地,1宗医院用地,其余为工业用地、公共设施用地或物流仓储用地。

  今年地铁14号线将从嘉禾望岗通至从化街口,从化楼市越来越受置业者关注。江村地块是“回炉”地,位于江埔街,其余三宗宅地分别位于太平镇、九里步果场和街口。街口的四季花城地块总用地面积超过10万平方米,是4宗宅地中体量最大。去年底保利地产曾拍下从化江埔街地块。

  广州日报全媒体记者陈白帆、李凤荷